Jak oszacować wartość nieruchomości?

  • wtorek, Grudzień 8th, 2015
  • 0 Comment
  • 92 Views
  • 0 Like
Jak oszacować wartość nieruchomości?
1 vote, 6.00 avg. rating (68% score)

nieruchomosci (48)Oszacowanie wartości kupowanej nieruchomości najlepiej jest powierzyć rzeczoznawcy specjalizującemu się w wycenie tego typu dóbr. Rzeczoznawca, działając zgodnie z posiadaną wiedzą, zdobytymi umiejętnościami oraz praktyką najpierw wybierze odpowiednią metodę i technikę oszacowania i dokona wyceny, biorąc pod uwagę szereg ważnych czynników. Do najważniejszych z nich należą przede wszystkim:
– rodzaj szacowanej nieruchomości oraz jej położenie, bo to wpływa na wszelkie inne czynniki,
– wynikające z rodzaju i położenia plany co do zagospodarowania danej nieruchomości,
– jeśli nieruchomość jest zagospodarowana, rzeczoznawca oszacuje wartość wykonanej infrastruktury oraz ewentualną wartość obiektów, które są trwale z nieruchomością związane.

Spory wpływ na wartość ma plan zagospodarowania przestrzennego, bo to on wskazuje w jaki sposób można zagospodarować nieruchomość, która jeszcze jest niezagospodarowana. W razie braku takiego planu rzeczoznawca może wycenić nieruchomość, biorąc pod uwagę jej aktualny sposób użytkowania.

Pozostałe wpisy o budownictwie oraz architekturze:

About the author